產(chǎn)品詳情
建筑裂縫問題非常普遍，不僅影\tyuiop/響了房屋的美觀，還有可能對房屋的安全產(chǎn)生不利影響。對房屋出現(xiàn)的裂縫做到及時地進行分類與處理是十分有必要的，尤其是房屋裂縫較為嚴(yán)重的情況下更要注意，需及時找專業(yè)檢測機構(gòu)進行房屋裂縫檢測。
房屋建筑已經(jīng)經(jīng)歷了代:茅草屋第二代:磚瓦房第三代:電梯房，不管是鄭州滎陽磚瓦房房屋，電梯房屋，都會存在裂縫問題以及房屋建造技術(shù)的日趨成熟，房屋的質(zhì)量越來越受到人們的高度重視，但目前很多房屋仍存在一些這樣那樣的病害。在房屋眾多的病害中，裂縫是讓人比較頭疼的一個。那么，這些裂縫都是什么類型的裂縫，形成的原因又是什么？
下面就房屋建筑常見的裂縫的分類及形成原因加以簡要敘述。
一、房屋后砌構(gòu)件不均勻沉降引起的裂縫
這種類型的裂縫形態(tài)常見有水平、豎直兩種裂縫形式，主要原因是后砌墻體的基礎(chǔ)與房屋主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)是不同的，后砌墻體的基礎(chǔ)一般較主體結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)差，沉降變形大，所以會出現(xiàn)一些常見的裂縫，如梁下墻體水平裂縫、填充墻體水平裂縫、門框外側(cè)墻體豎向裂縫等。
二、二次砌筑填充墻體裂縫
此類裂縫在填充墻與主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的交接處經(jīng)常出現(xiàn)，直接原因是墻體的抗拉強度小于拉應(yīng)力，常見的裂縫如界面裂縫、墻體中間位置開裂等。產(chǎn)生開裂的根本原因主要有三種：溫度變形(熱脹冷縮)、干縮變形（材料自身）以及施工工藝錯誤(不同材料連接部位沒有進行特殊處理)，需要定期進行房屋裂縫檢測。
三、房屋鑒定墻面抹灰裂縫
這種裂縫在磚混結(jié)構(gòu)及框架結(jié)構(gòu)建筑中經(jīng)常見到，主要表現(xiàn)形式是抹灰層空鼓與開裂，典型情況如墻面龜裂。此種裂縫多而無規(guī)律，裂縫較細但面積較大，大部分都是由于溫度變化引起的。
四、外墻外保溫面層裂縫
這種裂縫具有發(fā)展性，典型情況如：內(nèi)墻面滲水就是因外墻外保溫開裂、雨水經(jīng)裂縫滲透至室內(nèi)墻面造成的。這種裂縫主要有保溫板接縫裂縫、外保溫抹灰層裂縫兩種。前者在門窗洞口、陰陽邊角、檐口等周邊應(yīng)力集中的部位較常見，裂縫分布規(guī)律，沿保溫板呈橫、豎裂縫，容易造成保溫層掀起、外墻滲水等，主要原因是施工工藝和材料；后者裂縫分布無規(guī)則，可導(dǎo)致墻面滲水，產(chǎn)生的原因比較復(fù)雜，包括構(gòu)造設(shè)計、使用材料、施工工藝、施工管理等，需要定期進行房屋裂縫檢測。
五、房屋檢測地面裂縫
建筑物樓地面或者屋面面層大部分采用的都是水泥砂漿面層或者細石混凝土面層，這種面層在施工過程中的影響，容易形成樓地面起砂、開裂等現(xiàn)象，特別是預(yù)制板拼接縫處開裂更為常見。此類裂縫主要包括三種：收縮性裂縫、起鼓變形裂縫以及預(yù)制板順板裂縫，產(chǎn)生的原因相應(yīng)是水灰比配比不當(dāng)、基層清潔不或者沒濕潤、拼縫振搗不密實或養(yǎng)護不當(dāng)?shù)取?nbsp;
六、混凝土常見裂縫
混凝土常見裂縫主要包括混凝土溫度裂縫、收縮裂縫、混凝土結(jié)構(gòu)受力裂縫、混凝土中化學(xué)反應(yīng)裂縫、其他裂縫等?；炷翜囟攘芽p主要由混凝土自身內(nèi)外溫差造成的；收縮裂縫產(chǎn)生于混凝土澆筑初期，主要特征為縫寬較小，長度較短，分布不規(guī)則，主要是由于混凝土內(nèi)外水分蒸發(fā)程度不同導(dǎo)致混凝土表面變形不同的結(jié)果；混凝土結(jié)構(gòu)受力裂縫，常見的是梁底受拉區(qū)開裂、梁端斜向的剪切裂縫；混凝土中化學(xué)反應(yīng)主要是堿-骨料反應(yīng)和鋼筋銹脹反應(yīng)；其他裂縫包括混凝土中骨料含泥量大造成混凝土表面不規(guī)則網(wǎng)狀干裂縫、混凝土硬化干縮裂縫、施工縫及施工接茬處處理不當(dāng)造成的裂縫、基礎(chǔ)不均勻沉降引起的沉降裂縫等。
近幾年來,地震、臺風(fēng)自然災(zāi)害與火災(zāi)、爆炸等人為因素已對在役房屋造成了不同程度的損傷甚至破壞。其次,火災(zāi)這種不定性的災(zāi)難是人人談之色變的，火災(zāi)的影響力跟破壞力是無法估計的，受災(zāi)后的 房子多半成了危房，有些嚴(yán)重的還會影響鄰居或者整棟建筑的安全穩(wěn)定性。受災(zāi)后的房屋建筑也是分等級的。
《火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CECS252：2009 [1]根據(jù)構(gòu)件燒灼損傷、變形、開裂程度將火損構(gòu)件初步鑒定評級分為四類：Ⅱa級、Ⅱb級、Ⅲ級、Ⅳ級。含義及特征如下：
Ⅱa級：輕微或未直接遭受燒灼作用，結(jié)構(gòu)材料及結(jié)構(gòu)性能未受或僅受輕微影響，可不采取措施或僅采取提高耐久性的措施。
Ⅱb級：輕度燒灼，未對結(jié)構(gòu)材料及結(jié)構(gòu)性能產(chǎn)生影響，尚不影響結(jié)構(gòu)安全，應(yīng)采取提高耐久性或局部處理和外觀修復(fù)措施。
Ⅲ級：中度燒灼尚未破壞，顯著影響結(jié)構(gòu)材料或結(jié)構(gòu)性能，明顯變形或開裂，對結(jié)構(gòu)安全或正常使用產(chǎn)生不利影響，應(yīng)采取加固或局部更換措施。
Ⅳ級：破壞，火災(zāi)中或火災(zāi)后結(jié)構(gòu)倒塌或構(gòu)件塌落；結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?zé)茡p壞、變形損壞或開裂損壞，結(jié)構(gòu)承載能力喪失或大部分喪失，危及結(jié)構(gòu)安全，必須立即采取安全支護、加固或拆除更換措施。
房屋建筑已經(jīng)經(jīng)歷了代:茅草屋第二代:磚瓦房第三代:電梯房，不管是鄭州滎陽磚瓦房房屋，電梯房屋，都會存在裂縫問題以及房屋建造技術(shù)的日趨成熟，房屋的質(zhì)量越來越受到人們的高度重視，但目前很多房屋仍存在一些這樣那樣的病害。在房屋眾多的病害中，裂縫是讓人比較頭疼的一個。那么，這些裂縫都是什么類型的裂縫，形成的原因又是什么？
下面就房屋建筑常見的裂縫的分類及形成原因加以簡要敘述。
一、房屋后砌構(gòu)件不均勻沉降引起的裂縫
這種類型的裂縫形態(tài)常見有水平、豎直兩種裂縫形式，主要原因是后砌墻體的基礎(chǔ)與房屋主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)是不同的，后砌墻體的基礎(chǔ)一般較主體結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)差，沉降變形大，所以會出現(xiàn)一些常見的裂縫，如梁下墻體水平裂縫、填充墻體水平裂縫、門框外側(cè)墻體豎向裂縫等。
二、二次砌筑填充墻體裂縫
此類裂縫在填充墻與主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的交接處經(jīng)常出現(xiàn)，直接原因是墻體的抗拉強度小于拉應(yīng)力，常見的裂縫如界面裂縫、墻體中間位置開裂等。產(chǎn)生開裂的根本原因主要有三種：溫度變形(熱脹冷縮)、干縮變形（材料自身）以及施工工藝錯誤(不同材料連接部位沒有進行特殊處理)，需要定期進行房屋裂縫檢測。
三、房屋鑒定墻面抹灰裂縫
這種裂縫在磚混結(jié)構(gòu)及框架結(jié)構(gòu)建筑中經(jīng)常見到，主要表現(xiàn)形式是抹灰層空鼓與開裂，典型情況如墻面龜裂。此種裂縫多而無規(guī)律，裂縫較細但面積較大，大部分都是由于溫度變化引起的。
四、外墻外保溫面層裂縫
這種裂縫具有發(fā)展性，典型情況如：內(nèi)墻面滲水就是因外墻外保溫開裂、雨水經(jīng)裂縫滲透至室內(nèi)墻面造成的。這種裂縫主要有保溫板接縫裂縫、外保溫抹灰層裂縫兩種。前者在門窗洞口、陰陽邊角、檐口等周邊應(yīng)力集中的部位較常見，裂縫分布規(guī)律，沿保溫板呈橫、豎裂縫，容易造成保溫層掀起、外墻滲水等，主要原因是施工工藝和材料；后者裂縫分布無規(guī)則，可導(dǎo)致墻面滲水，產(chǎn)生的原因比較復(fù)雜，包括構(gòu)造設(shè)計、使用材料、施工工藝、施工管理等，需要定期進行房屋裂縫檢測。
五、房屋檢測地面裂縫
建筑物樓地面或者屋面面層大部分采用的都是水泥砂漿面層或者細石混凝土面層，這種面層在施工過程中的影響，容易形成樓地面起砂、開裂等現(xiàn)象，特別是預(yù)制板拼接縫處開裂更為常見。此類裂縫主要包括三種：收縮性裂縫、起鼓變形裂縫以及預(yù)制板順板裂縫，產(chǎn)生的原因相應(yīng)是水灰比配比不當(dāng)、基層清潔不或者沒濕潤、拼縫振搗不密實或養(yǎng)護不當(dāng)?shù)取?nbsp;
六、混凝土常見裂縫
混凝土常見裂縫主要包括混凝土溫度裂縫、收縮裂縫、混凝土結(jié)構(gòu)受力裂縫、混凝土中化學(xué)反應(yīng)裂縫、其他裂縫等?；炷翜囟攘芽p主要由混凝土自身內(nèi)外溫差造成的；收縮裂縫產(chǎn)生于混凝土澆筑初期，主要特征為縫寬較小，長度較短，分布不規(guī)則，主要是由于混凝土內(nèi)外水分蒸發(fā)程度不同導(dǎo)致混凝土表面變形不同的結(jié)果；混凝土結(jié)構(gòu)受力裂縫，常見的是梁底受拉區(qū)開裂、梁端斜向的剪切裂縫；混凝土中化學(xué)反應(yīng)主要是堿-骨料反應(yīng)和鋼筋銹脹反應(yīng)；其他裂縫包括混凝土中骨料含泥量大造成混凝土表面不規(guī)則網(wǎng)狀干裂縫、混凝土硬化干縮裂縫、施工縫及施工接茬處處理不當(dāng)造成的裂縫、基礎(chǔ)不均勻沉降引起的沉降裂縫等。
近幾年來,地震、臺風(fēng)自然災(zāi)害與火災(zāi)、爆炸等人為因素已對在役房屋造成了不同程度的損傷甚至破壞。其次,火災(zāi)這種不定性的災(zāi)難是人人談之色變的，火災(zāi)的影響力跟破壞力是無法估計的，受災(zāi)后的 房子多半成了危房，有些嚴(yán)重的還會影響鄰居或者整棟建筑的安全穩(wěn)定性。受災(zāi)后的房屋建筑也是分等級的。
《火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CECS252：2009 [1]根據(jù)構(gòu)件燒灼損傷、變形、開裂程度將火損構(gòu)件初步鑒定評級分為四類：Ⅱa級、Ⅱb級、Ⅲ級、Ⅳ級。含義及特征如下：
Ⅱa級：輕微或未直接遭受燒灼作用，結(jié)構(gòu)材料及結(jié)構(gòu)性能未受或僅受輕微影響，可不采取措施或僅采取提高耐久性的措施。
Ⅱb級：輕度燒灼，未對結(jié)構(gòu)材料及結(jié)構(gòu)性能產(chǎn)生影響，尚不影響結(jié)構(gòu)安全，應(yīng)采取提高耐久性或局部處理和外觀修復(fù)措施。
Ⅲ級：中度燒灼尚未破壞，顯著影響結(jié)構(gòu)材料或結(jié)構(gòu)性能，明顯變形或開裂，對結(jié)構(gòu)安全或正常使用產(chǎn)生不利影響，應(yīng)采取加固或局部更換措施。
Ⅳ級：破壞，火災(zāi)中或火災(zāi)后結(jié)構(gòu)倒塌或構(gòu)件塌落；結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?zé)茡p壞、變形損壞或開裂損壞，結(jié)構(gòu)承載能力喪失或大部分喪失，危及結(jié)構(gòu)安全，必須立即采取安全支護、加固或拆除更換措施。
在我國現(xiàn)代化建設(shè)的高速發(fā)展進程中，工業(yè)建筑、商業(yè)建筑和民用建筑鱗次櫛比、層出不窮。特別是近年來國家強調(diào)的安居工程、居民用房的建設(shè)步伐加快、數(shù)量猛增。房屋的居住安全涉及群眾的切身利益，關(guān)系到居住者的生命和財產(chǎn)安全，受到全社會的關(guān)注與重視。但由于房屋的自然老化、人為破壞、自然災(zāi)害和意外事件等不安全因素的存在，我們應(yīng)加快發(fā)展房屋安全鑒定工作，緊跟房屋建設(shè)的發(fā)展步伐，以保障房屋的居住安全，維護群眾的利益。
南岸區(qū)危房檢測單位 浙江固泰工程檢測科技有限公司重慶分公司
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