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關于輕鋼別墅的問題解惑！
1.輕鋼結構房屋能否辦出房產證？要辦的情況下需要跑哪些部門手續(xù)、準備哪些資料？
輕鋼結構房屋能否辦房產證，與房子本身沒有關系，與土地性質有很大的關系，各地的政策不太一樣。
農村自建房相關資料：①登記申請書、②申請人身份的證明、③宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明、④申請登記房屋建筑符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明、⑤房屋建筑測繪報告或者村民住房平面圖、⑥其他必要原材料
申請村民住房所有權初始登記的，還理應提交申請人屬于房屋建筑所在地農村集體經濟組織成員的證明。因此，要想辦理農村房產證的，首要需要準備好上述的原材料。相對于原材料并不是很清晰的，還可以去當?shù)氐姆课莨芾聿块T簡單咨詢一下。
2.輕鋼結構房屋大致價錢？
對普通造型、無特殊結構的房屋建筑有大致的報價。相對于結構造型復雜，有特別要求的房屋建筑，不適合大致報價，無論是普通的或是有特別要求的最后都是會依據(jù)圖紙計算精確報價。
3.單雙層輕鋼結構別墅的相對高度、跨距是多少呢？
相對高度和跨距依據(jù)客戶的要求和戶型來決定，并沒有固定尺寸。一般具體情況層高3米前后，凈跨7米以內。
4.輕鋼結構房屋相對高度與價錢有關系嗎？
會有相應的關系，因為相對高度不一樣會造成原材料用量、工時的不一樣。實際價錢高出多少與您的方案設計有關。
5.輕鋼結構房屋的容許的跨距是多少呢？超出這一個寬度的情況下，結構會有哪些變化？
輕鋼結構別墅的相對高度與跨距是依據(jù)客戶的要求和戶型來決定的，并沒有固定尺寸。輕鋼結構房屋容許跨距為10m，超出這一個跨距會選用H型鋼、方鋼和輕鋼等各種原材料復合結構處理，最后完成設計規(guī)范所需荷載。
6.輕鋼結構房屋二層主要是用什么樣的原材料？還可以減震，隔音，防水？
輕鋼結構房屋二層地面一般具體情況下有兩種做法：①在水泥纖維板的基礎上澆筑混凝土地面，再鋪設瓷磚、木地板或地毯。②在水泥纖維板的基礎上做防水處理后可以直接鋪設木地板或地毯。相對于防水來講，這兩種做法都沒有什么問題。
一層房屋吊頂與二層地面相互間還是會產生一個隔音層。
7.如何證明輕鋼結構房屋的隔音保溫比土建的好？
隔音、保溫實際效果是評定住宅的一個關鍵指標，輕鋼結構房屋標準體系比傳統(tǒng)式土建結構保溫好是通過了嚴格測試和國外長期性應用領域得到的結論。
8.輕鋼結構房屋的二層和屋頂?shù)膭雍奢d、活荷載是多少呢？墻面的是多少？
墻面風壓0.4KN/M2（40kg），屋面恒荷載0.35KN/M2（35kg），屋面活荷載0.5KN/M2（50kg），此標值依據(jù)濰坊地區(qū)設計規(guī)范，地區(qū)不一樣標值會有一定的變化。二樓地面活荷載0.31-0.36KN/M2（31kg-36kg），如果有特殊需求可以加大或縮小另制作設計方案。
9. 雙層輕鋼房屋樓頂承載力是多少，可否進行混凝土澆筑？
二層地面承載力一般為0.31-0.36kn/m2（31kg-36kg）,可以進行混凝土澆筑。
10. 輕鋼房屋底部處理能抵抗多大的臺風破壞？
根據(jù)各地風荷載情況選擇，臺風區(qū)可在連接上加強處理，可抵抗12級風，抗風：40m/s。
11. 輕鋼房屋需要或者說能夠根據(jù)當?shù)氐娘L荷載，雪荷載，地震等狀況設計嗎？
需要，不同國家不同地區(qū)都有相應的地方標準，需要是遵循標準設計的。
12. 輕鋼別墅的造價由哪幾個基本因素決定？
一，墻體構造；
二，所選材料；
三，戶型；
四，房屋造型；
13. 輕鋼房屋是否可以建造在水上，輕鋼龍骨直接安裝架在水中央是否可以？
輕鋼房屋可以建在水上（河南藍之港的輕鋼為G550鍍鋁鋅帶鋼冷彎薄壁型鋼，具有良好的防腐蝕、防銹功效），不過輕鋼房屋不能直接架在水中央。
14. 輕鋼房屋如果固定在地基上，有無焊接點？穩(wěn)定性怎么樣？
無焊點，采用化學錨栓固定，牢固穩(wěn)定性好，可以達到設計規(guī)范。
15. 輕鋼別墅的市場前景到底是怎樣的？
根據(jù)發(fā)達國家近一個世紀的使用情況，結合目前國內的普及率，市場前景非常廣闊。
(1)可實現(xiàn)工廠化定制生產，是以鋼代木、以鋼代磚、以鋼代混凝土的環(huán)保節(jié)能型住宅 。
(2)施工速度快、周期短、效率高，不受季節(jié)影響，全天候施工。
(3)結構的廢舊利用率為90%以上，是真正的環(huán)保建材。
(4)隨著新農村建設的推進，輕鋼房屋的市場也越發(fā)廣闊。
16. 輕鋼房屋動工前，甲方需提供些什么？
根據(jù)施工圖紙完成基礎的制造，并達到允許施工的強度，現(xiàn)場障礙物的清理和水通路通電通。
17. 輕鋼房屋的基礎工程需要哪些？
定位放線--土方開挖--墊層模板安裝--墊層混凝土施工--墊層模板拆除--基礎磚砌體--地圈梁鋼筋加工--地圈梁鋼筋安裝--地圈梁模板安裝--地圈梁混凝土施工--地圈梁模板拆除--土方回填。
18. 輕鋼龍骨的間距尺寸分別是什么？
輕鋼龍骨的規(guī)格：89*41*10mm 厚度有:0.8mm、1.0mm、1.2mm；間距406-610mm之間。
19. 輕鋼龍骨每平米的用鋼量是多少？怎么計算？
根據(jù)房屋類型不同、龍骨壁厚不同、建筑面積大小不同用量有差別，別墅房屋類：25-35kg/平方米。
20. 輕鋼房屋主體工程配置單中的鋼板網（網模）起什么作用？
可應用于任何結構框架上（鋼結構、木結構、混凝土結構等），與填充材料（水泥、石膏基材料等）形成外墻、內隔墻、樓板、屋頂?shù)冉Y構體系。
21.不規(guī)則輕鋼結構房屋面積如何計算？
依據(jù)所占地的建筑面積，按建筑物外墻外圍面積計算，如果雙層按雙層計算，如果三層按三層計算。
22.輕鋼結構房屋屋頂可以用傳統(tǒng)式瓦片嗎？
還可以，輕鋼結構房屋中傳統(tǒng)式瓦片采用干掛法固定，并非完全等同于傳統(tǒng)式工程施工方法。
23.輕鋼結構房屋里水電的安裝，是否有安全隱患？
并不會，在設計之初已預留好水電安全布置孔，而且房屋建筑電路都是經過線管鋪設的，水路鋪設完畢后都會打壓測試，所以不用擔心水電路問題。
24.輕鋼結構房屋所用的原材料和配件都是鋼鐵原材料，這樣是否對處于其中的手機通信產生影響？
并不會。
25.輕鋼結構房屋的內墻內襯板互相拼接的部位，刮完膩子過后是否有裂痕？怎么處理呢？
并不會有裂痕，內墻石膏板與內層結構板錯縫處理，外層石膏板的接縫處貼嵌縫膠帶，合理有效避免了裂痕。
26.輕鋼結構房屋毛坯房內墻通常有哪些材質？裝修的情況下是否直接涂乳膠漆等就可以？
毛坯房內墻通常為OSB板，裝修時候需要先固定一層石膏板，然后在做內墻處理。不能夠直接涂乳膠漆。
27.輕鋼結構房屋室內的暖氣和地暖如何安裝？
如果是普通的暖氣片還可以直接固定在墻體上。二層地暖安裝于輕鋼結構房屋二層鋪設的水泥壓力板以上，做法與傳統(tǒng)的建筑一樣。
28.輕鋼結構房屋是怎么進行吊頂?shù)?，施工工藝是怎么樣的?/span>
輕鋼結構房屋的吊頂與傳統(tǒng)式房屋建筑的吊頂做法上一樣，首先安裝吊頂龍骨，其次安裝吊頂板材，但在工程施工上要比傳統(tǒng)的建筑更便捷。
29.外墻金屬雕花板，在陽角拼接處會出現(xiàn)陽角件，可是水橫向流動，會在陽角件處流進墻內，怎么處理？
陽角件內側及陽角件邊側進行打膠處理，雙層保護，避免了橫向流動的水進入到結構內層。
30.輕鋼結構房屋落水通過什么系統(tǒng)？上下水怎么樣解決？
集成落水和自由落水。給排水管道。
31.輕鋼結構房屋的裝柜方式，怎么樣做到方便客戶安裝？
輕鋼結構房屋的裝柜方式為分原材料打包裝柜。
32.輕鋼結構房屋，每個小柜還可以裝多少平？
小柜空間固定，輕鋼結構房屋配置不確定，因此提供的經驗數(shù)據(jù)大概是：一立方米裝2.5-3平米的的輕鋼結構房屋。（小柜空間：2250寬*5800長*2300高mm）
33.輕鋼結構房屋的施工周期通常是多長時間？
工期依據(jù)工程難易程度來確定，約計一平方一個工（一工一天工作八小時），總工時需要看施工人員的多少。
34.輕鋼結構房屋應用全過程中，需要做哪些維護嗎？
定期檢查房屋建筑是否有漏雨和開裂問題，依據(jù)原材料的特點及使用年限替換相對應的原材料。
35.輕鋼材料會受白蟻影響嗎？
框架材料為輕鋼的，僅部分材料采用木板，用量少，且不是實木，因此不容易受到白蟻侵蝕。
36. 螺栓、釘是否會受潮生銹？
輕鋼房屋螺釘?shù)染o固件，基本都經過防腐蝕鍍層處理的，防腐有保證。
37. 輕鋼房屋是否可以移動？材料是否可以二次利用？
輕鋼房屋的優(yōu)勢就在于它的可拆遷可移動性，是否移動與初始設計方案有關，如果設計方案為不可移動的，那么后期也無法移動。材料可以二次利用。
38. 小型輕鋼別墅是否可以進行整體移動？
可以，在施工的時候將底部做成整體（架空），方便后期整體移動。
39. 輕鋼房屋是否提供保障？保修期多長？
輕鋼房屋提供保障，在非人為原因損壞的情況下免費保修一年。
40. 一套300平方的輕鋼別墅建造工期是多久？
甲方確認圖紙，完成地基建造，我方負責的主體部分從進場組裝、建造到結束約20-30天，若包括裝修完畢大概工期在2個多月。
41. 輕鋼房屋的驗收有何標準依據(jù)？
我國于2003年已發(fā)布《冷彎薄壁型鋼結構技術規(guī)范》
42. 木結構房屋如果用輕鋼龍骨作為主體有什么特別要求？
木結構房屋使用輕鋼龍骨作為主體框架會更加經濟，且使用壽命更長。
43. 輕鋼房屋相對磚混結構房屋二層地面的厚度與強度有何區(qū)別？
輕鋼房屋的樓板厚度要大于磚混結構；強度上要達到相應的設計規(guī)范要求。
44. 輕鋼房屋理論使用年限為70年，如果在適用范圍之內出現(xiàn)問題，公司有何保障？
公司負責終身維護，輕鋼房屋所說的使用年限70年是指的主體框架，部分材料要根據(jù)其使用年限進行更換，如屋面瓦，墻面等。
45. 輕鋼房屋造價為什么比傳統(tǒng)混凝土建筑造價要高？
輕鋼房屋是新興的一種集成化建筑模式，配套材料費用偏高。
一：輕鋼房屋所用材料質量好，環(huán)保等級高，價格貴；
二：目前國內配套廠家少，配套材料價格居高不下。
46. 輕鋼房屋怎樣通過房屋構造設計控制成本？
一：根據(jù)所處地域去掉不需要的結構層，如外墻的擠塑板層；
二：選擇簡單的戶型；
三：選擇簡單的房屋造型；
四：不用高端材料。
47. 輕鋼房屋達到使用年限后如何處理？
可拆卸后回收。
也說了這么多，相信您對輕鋼別墅也有個了解。選擇藍之港輕鋼別墅廠家，讓您輕松實現(xiàn)別墅夢！
