產(chǎn)品詳情
天津諾佳程工程管理咨詢(xún)有限公司是一家工程服務(wù)型企業(yè)。團(tuán)隊(duì)成員具備造價(jià)師、招標(biāo)師、工程師、評(píng)估師、審計(jì)師等多個(gè)專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域的職業(yè)資格。公司管理層人員兼?zhèn)涠嗄甑墓こ淘靸r(jià)及項(xiàng)目招投標(biāo)實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)和國(guó)內(nèi)多個(gè)知名大型重點(diǎn)項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)。
公司擁有各地區(qū)多種正版預(yù)算軟件，公司成員均能熟練操作各地區(qū)預(yù)算軟件，精通各地區(qū)定額取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。了解各專(zhuān)業(yè)項(xiàng)目主要施工工藝及材料的市場(chǎng)價(jià)格，能夠?qū)?xiàng)目預(yù)算進(jìn)行精準(zhǔn)分析并合理編制，提高項(xiàng)目利潤(rùn)率。
依據(jù)招標(biāo)圖紙的清單工程量，進(jìn)行預(yù)算套價(jià)，合理組價(jià)，并根據(jù)市場(chǎng)行情給予客戶(hù)建設(shè)性的指導(dǎo)意見(jiàn)和建議，科學(xué)報(bào)價(jià)，在確保項(xiàng)目中標(biāo)的前提下，優(yōu)化企業(yè)利潤(rùn)點(diǎn)。
施工預(yù)算和施工圖預(yù)算的區(qū)別：
1、用途及編制方法不同：施工預(yù)算用于施工企業(yè)內(nèi)部核算，主要計(jì)算工料用量和直接費(fèi)；而施工圖預(yù)算卻要確定整個(gè)單位工程造價(jià)。施工預(yù)算必段在施工圖預(yù)算價(jià)值的控制下進(jìn)行編制。
2、使用定額不同：施工預(yù)算的編制依據(jù)是施工定額，施工圖預(yù)算使用的是預(yù)算定額，兩種定額的項(xiàng)目劃分不同。即使是同一定額項(xiàng)目，在兩種定額中各自的工、料、機(jī)械臺(tái)班耗用數(shù)量都有一定的差別。
3、工程項(xiàng)目粗細(xì)程度不同：施工預(yù)算比施工圖預(yù)算的項(xiàng)目多，劃分細(xì)，具體表現(xiàn)如下：（1）施工預(yù)算的工程量計(jì)算要分層、分段、分工程項(xiàng)目計(jì)算，其項(xiàng)目要比施工圖預(yù)算多。如砌磚基礎(chǔ)，預(yù)算定額僅列了一項(xiàng)；而施工定額根據(jù)不同深度及磚基礎(chǔ)墻的厚度，共劃分了六個(gè)項(xiàng)目。（2）施工定額的項(xiàng)目綜合性小于預(yù)算定額。如現(xiàn)澆鋼筋混凝土工程，預(yù)算定額每個(gè)項(xiàng)目中都包括了模板、鋼筋、混凝土三個(gè)項(xiàng)目，而施工定額中模板、鋼筋、混凝土則分別列項(xiàng)計(jì)算。
4、計(jì)算范圍不同：施工預(yù)算一般只計(jì)算工程所需工料的數(shù)量，有條件的地區(qū)或計(jì)算工程的直接費(fèi)，而施工圖預(yù)算要計(jì)算整個(gè)工程的直接工程費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等各項(xiàng)費(fèi)用。
5、所考慮的施工組織及施工方法不同：施工預(yù)算所考慮的施工組織及施工方法要比施工圖預(yù)算細(xì)得多。如吊裝機(jī)械，施工預(yù)算要考慮的是采用塔吊還是卷?yè)P(yáng)機(jī)或別的機(jī)械，而施工圖預(yù)算對(duì)一般民用建筑是按塔式起重機(jī)考慮的，即使是用卷?yè)P(yáng)機(jī)作為吊裝機(jī)械也按塔吊計(jì)算。
6、計(jì)量單位不同：施工預(yù)算與施工圖預(yù)算的工程量計(jì)量單位也不完全一致。如門(mén)窗安裝施工預(yù)算分門(mén)窗框、門(mén)窗扇安裝兩個(gè)項(xiàng)止，門(mén)窗框安裝以樘為計(jì)算單位，門(mén)窗扇安裝以扇為單位計(jì)算工程量，但施工圖預(yù)算門(mén)窗包括門(mén)窗框及扇以m2計(jì)算。
